প্রধান টেকওয়ে
- Zillo-এর মোবাইল অ্যাপে একটি নতুন AI বৈশিষ্ট্য একটি তালিকায় থাকা ফটোগুলির উপর ভিত্তি করে সম্পূর্ণ ফ্লোর প্ল্যান তৈরি করে৷
- বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে জিলোর এআই বৈশিষ্ট্য বাড়ির ক্রেতাদের অনুসন্ধান প্রক্রিয়ায় উল্লেখযোগ্যভাবে সাহায্য করবে৷
- যদিও AI একটি সহায়ক হাতিয়ার, বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে এটি এখনও প্রকৃত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাহায্যে ব্যবহার করা উচিত, কারণ তাদের শিল্পে সেরা দক্ষতা রয়েছে।
জিলোর সর্বশেষ হোম অ্যাপ বৈশিষ্ট্যটি প্রমাণ করে যে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তাই বাড়ি কেনার ভবিষ্যত।
অ্যাপটি এখন যেকোন বাড়িতে একটি এআই-জেনারেটেড ফ্লোর প্ল্যান রয়েছে যা আপনি ঘরের মাত্রা, বর্গাকার ফুটেজ এবং অন্যদের তুলনায় তালিকার ফটোগুলির অবস্থানের পূর্বাভাস দিতে দেখছেন৷
রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে ভোক্তাদের তাদের স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পেতে সাহায্য করার জন্য একটি অতিরিক্ত হাতিয়ার হিসেবে ডিজাইন এবং বাড়ির কেনাকাটার অভিজ্ঞতায় এআই প্রযুক্তি আরও বেশি জনপ্রিয় হবে।
"AI হল সেই অ্যালগরিদম যা আশা করি আরও ডেটা সেট টেনে এবং আপনি যা খুঁজছেন তা সংকুচিত করার চেষ্টা করার মাধ্যমে [সার্চ অভিজ্ঞতা] উন্নত করতে সাহায্য করবে, " জেফ লব, প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও স্পার্কট্যাঙ্ক মিডিয়ার, ফোনে লাইফওয়্যারকে বলেছেন৷
জিলোর টেক অন এআই
এই বৈশিষ্ট্যটি Zillow অ্যাপের 3D হোম ট্যুরের অংশ যা সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের কার্যত দেখতে দেয় বাড়িটির ভিতরে পা না রেখে দেখতে কেমন লাগছে।
একটি 360-ডিগ্রি ক্যামেরা ব্যবহার করে এবং তারপরে একটি 3D হোম ট্যুর এবং ইন্টারেক্টিভ ফ্লোর প্ল্যান তৈরি করতে কম্পিউটার ভিশন এবং মেশিন লার্নিং মডেলগুলি প্রয়োগ করার মাধ্যমে, জিলো বলেছেন ক্রেতারা বাড়ির প্রবাহ এবং অভ্যন্তরীণ স্থান সম্পর্কে আরও সঠিক ধারণা পেতে পারেন৷
"আমরা AI ব্যবহার করে ভার্চুয়াল ট্যুরের অভিজ্ঞতাকে নতুনভাবে সংজ্ঞায়িত করছি যাতে মিডিয়ার মতো ফটো এবং ভার্চুয়াল ট্যুর-এবং স্কোয়ার ফুটেজ এবং রুম ডাইমেনশনের মতো তালিকার ডেটার মধ্যে বাধাগুলি ভেঙে ফেলা হয়," বলেছেন জোশ ওয়েসবার্গ, ভাইস প্রেসিডেন্ট কোম্পানির ঘোষণায় Zillow এর সমৃদ্ধ মিডিয়া অভিজ্ঞতার দল।
"এই নতুন সমন্বিত অভিজ্ঞতা ক্রেতাদের স্থির ফটো এবং বাড়ির লেআউটের মধ্যে সম্পর্ক আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করবে, স্থান এবং বাড়ির বৈশিষ্ট্যগুলির আরও ভাল ধারণা প্রদান করবে এবং সামগ্রিক কেনাকাটার অভিজ্ঞতা উন্নত করবে," ওয়েইসবার্গ যোগ করেছেন৷
রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে জিলোর এআই অ্যাপটি বাড়ির ক্রেতাদের তাদের প্রাথমিক অনুসন্ধানে সাহায্য করার জন্য একটি স্মার্ট সংযোজন৷
"আমি মনে করি যে কোনো AI বৈশিষ্ট্য যা [Zillow] তাদের প্ল্যাটফর্মে যোগ করে তা কেবলমাত্র ভোক্তা অনুসন্ধানের অভিজ্ঞতাকে কম ক্লিকে কমিয়ে দিতে সাহায্য করবে এবং আরও প্রাসঙ্গিক তথ্য সরবরাহ করতে শুরু করবে, যা AI এর সৌন্দর্য," Lobb বলেছেন।
লব আরও বলেছেন যে জিলো তার বাড়ির মূল্যায়ন সরঞ্জামকে আরও নির্ভুল করতে AI ব্যবহার করতে পারে। এটি এমন একটি সরঞ্জাম যা তিনি বলেছিলেন যে প্রায়শই ভুল, যদিও লোকেরা প্রায়শই সেই মূল্যের অনুমানগুলিকে মনে রাখে৷
AI রিয়েল এস্টেটে ব্যবহার করে
লব বলেছেন AI ইতিমধ্যেই রিয়েল এস্টেট শিল্পে নিজেকে একীভূত করতে শুরু করেছে, এটি এমন একটি অ্যাপ যা আপনাকে বলতে পারে যে একটি নির্দিষ্ট বাড়িতে কতটা সূর্যালোক পড়ে বা আবাসিক এবং বাণিজ্যিক বৃদ্ধি বা মন্দা উভয়ের অনুমান।
"AI এজেন্ট এবং বাড়ির ক্রেতা উভয়ের জন্যই সহজ করে তোলে," লব বলেন। "এটি অনেক ক্লান্তিকর কাজের সহকারী হয়ে উঠছে যা তথ্য ফিল্টার করে।"
উদাহরণস্বরূপ, লব বলেছেন যে AI গ্রাহকের অভ্যাস এবং পছন্দগুলি ট্র্যাক করে আরও ভাল অনুসন্ধান অভিজ্ঞতা সরবরাহ করতে সহায়তা করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, যদি কেউ বাড়ির সমস্ত রান্নাঘরে ক্লিক করে, তবে তাকে আরও ভাল রান্নাঘর সহ বাড়িতে নির্দেশিত করা যেতে পারে।
AI এছাড়াও রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং লোন অফিসারদের মধ্যে কাগজপত্র সংগ্রহ করতে সাহায্য করতে পারে, অথবা আরও সঠিক আর্থিক তথ্য প্রদান করতে পারে, যেমন শক্তি এবং ফি-তে খরচ সাশ্রয়।
AI হল সেই অ্যালগরিদম যা আশাকরি সাহায্য করবে…আরও ডেটা সেট টেনে নিয়ে এবং আপনি ঠিক কী খুঁজছেন তা সংকুচিত করার চেষ্টা করে।
তবে, লব সতর্ক করে যে AI একটি সহায়ক টুল হলেও, এটি এখনও রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে ব্যবহার করা উচিত।
"আমি সর্বদাই প্রো রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কারণ AI ডেটা একত্রিত করতে ভাল, কিন্তু রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সঠিক বাজারের অবস্থার মূল্যায়ন করতে সক্ষম হওয়ার দক্ষতা থাকবে, কেন সেই অবস্থানটি অন্যদের থেকে ভাল, বাড়ির ভিতরে যে উন্নতি করা হয়েছে, ইত্যাদি, যা কম্পিউটার দেখতে পায় না, " তিনি বলেন৷
লব বলেছেন যে অনেক ভোক্তা AI কে 100% নির্ভুল বলে বিশ্বাস করে এবং শুধুমাত্র তথ্য দেখায়, তবে বাড়ির ক্রেতাদের সবসময় লবণের দানা দিয়ে AI ডেটা নেওয়া উচিত।
"এআই অবশ্যই ভালো হচ্ছে, তবে মূল্য বা মান যতদূর পর্যন্ত এটি সরবরাহ করে, এটি আপনাকে একটি পরিসর দেয় এবং সেই পরিসরটি একজন পেশাদারের সাথে যাচাই করা দরকার," তিনি বলেছিলেন।
