ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট ক্রমবর্ধমান, তবে এটি একটি ফ্যাড হতে পারে৷

প্রধান টেকওয়ে

• ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেটের বাজার বৃদ্ধি পাচ্ছে কারণ ব্যবহারকারী এবং বিনিয়োগকারীরা মেটাভার্সের ধারণাটি নগদ করার চেষ্টা করছে।
• একটি জমি যা শারীরিকভাবে বিদ্যমান নেই তা সম্প্রতি $2.4 মিলিয়ন মূল্যের ক্রিপ্টোকারেন্সিতে বিক্রি হয়েছে।

• একজন বিশেষজ্ঞ সতর্ক করে দিয়েছেন যে ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট একটি ফ্যাড হয়ে উঠবে কিনা তা কেবল সময়ই বলে দেবে৷

ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট আপনাকে আপনার পা প্রসারিত করতে দেবে না, তবে এটি আপনাকে ধনী করে তুলতে পারে।

একটি কোম্পানি সম্প্রতি $2.4 মিলিয়ন মূল্যের ক্রিপ্টোকারেন্সির বিনিময়ে একটি জমি কিনেছে যা শারীরিকভাবে বিদ্যমান নেই। রিয়েল এস্টেট কেনাকাটা ছিল ডিসেন্ট্রাল্যান্ডে, একটি অনলাইন পরিবেশ যেখানে ব্যবহারকারীরা ঘুরে বেড়াতে, বিল্ডিং দেখতে এবং অবতার হিসাবে লোকেদের সাথে দেখা করতে পারে৷

"ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট নগদীকরণ একটি ভার্চুয়াল গাড়ি বা ভার্চুয়াল পোশাকের চেয়ে আলাদা নয়," এডওয়ার্ড মারমেলস্টেইন, একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি এবং উপদেষ্টা, লাইফওয়্যারকে একটি ইমেল সাক্ষাত্কারে বলেছেন। "ভার্চুয়াল জগতের স্রষ্টা এবং এর মধ্যে থাকা বিষয়বস্তুগুলি এমন জিনিসগুলিকে নগদীকরণ করছে যা আগে বিদ্যমান ছিল না।"

ভার্চুয়াল একচেটিয়া?

ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট মেটাভার্সের প্রতি ক্রমবর্ধমান আগ্রহের অংশ, একটি ভার্চুয়াল অনলাইন পরিবেশ৷ Facebook সম্প্রতি এই নতুন অনলাইন স্পেসের জন্য ভার্চুয়াল রিয়েলিটি পণ্যের বিকাশে তার ফোকাস প্রতিফলিত করতে তার নাম পরিবর্তন করে মেটা করেছে৷

একটি এলাকা যা এই মুহূর্তে উত্তপ্ত তা হল এক ধরনের মেটাভার্স যা ডিসেন্ট্রাল্যান্ডের মতো ব্লকচেইন ব্যবহার করে। ডিসেন্ট্রাল্যান্ডে জমি এবং অন্যান্য সম্পদ বিক্রি করা হয় নন-ফাঞ্জিবল টোকেন (NFTs), একটি বিনিয়োগ যা ব্লকচেইন প্রযুক্তি ব্যবহার করে৷

ক্রিপ্টোকারেন্সি ফটকাবাজরা ব্লকচেইন পরিবেশে ভার্চুয়াল ল্যান্ড আপ করছে। ডিসেন্ট্রাল্যান্ডে, পছন্দের মুদ্রা হল MANA নামক একটি ক্রিপ্টোকারেন্সি।Tokens.com-এর একটি সহায়ক প্রতিষ্ঠান, মেটাভার্স গ্রুপ নামে একটি রিয়েল এস্টেট 618,000 MANA-তে কিনেছিল, যা সেই সময়ে প্রায় $2,428,740 ছিল৷

রিয়েল এস্টেট কেনাকাটা ছিল ডিসেন্ট্রাল্যান্ডের ফ্যাশন স্ট্রিট জেলার কেন্দ্রস্থলে। মেটাভার্স গ্রুপ বলেছে যে বিস্ফোরিত ডিজিটাল ফ্যাশন শিল্পের মধ্যে ফ্যাশন শো এবং বাণিজ্যের জন্য রিয়েল এস্টেট তৈরি করা হবে। কোম্পানিটি আরও বলেছে যে তারা নতুন শ্রোতাদের সাথে সংযোগ করতে এবং মেটাভার্সের মধ্যে তাদের ইকমার্স অফারগুলিকে প্রসারিত করতে খুঁজছেন এমন বেশ কয়েকটি বিদ্যমান ফ্যাশন ব্র্যান্ডের সাথে অংশীদারিত্ব স্থাপনের পরিকল্পনা করছে৷

"মেটাভার্সে বৃদ্ধির জন্য ফ্যাশন হল পরবর্তী বিশাল ক্ষেত্র," ডেসেন্ট্রাল্যান্ড ফাউন্ডেশনের বিষয়বস্তুর প্রধান স্যাম হ্যামিল্টন একটি সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে বলেছেন৷ "সুতরাং এটি সময়োপযোগী এবং অত্যন্ত উত্তেজনাপূর্ণ যে মেটাভার্স গ্রুপ ডিসেন্ট্রাল্যান্ডের ফ্যাশন প্রিন্সিক্টের কেন্দ্রস্থলে এই জমি ক্রয়ের সাথে এমন একটি সিদ্ধান্তমূলক প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।"

একটি ভার্চুয়াল রাস্তায় হাঁটুন

ভার্চুয়াল জমি দখলের জন্য ভবিষ্যৎ উজ্জ্বল বলে মনে হচ্ছে, কিছু পর্যবেক্ষক বলছেন। ডিসেন্ট্রাল্যান্ড বলেছে যে মেটাভার্স গ্রুপের সাম্প্রতিক অধিগ্রহণটি প্ল্যাটফর্মে ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেটের একটি প্লটের সবচেয়ে ব্যয়বহুল ক্রয় ছিল৷

"স্বল্পমেয়াদে, মেটাভার্স অবশ্যই খুচরা বিক্রেতাকে একটি উত্সাহ দেবে," মারমেলস্টেইন বলেছিলেন। "ইভেন্ট স্পেস, যেখানে বৃহৎ গোষ্ঠীগুলি মিলিত হতে পারে, অদূর ভবিষ্যতে এই স্থানটিকেও আধিপত্য বিস্তার করবে, COVID ভেরিয়েন্টগুলির ক্রমাগত পুনরাবৃত্তির কারণে।"

ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট নগদীকরণ ভার্চুয়াল গাড়ি বা ভার্চুয়াল পোশাকের চেয়ে আলাদা নয়।

কিন্তু ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট কেনা একটি আসল বাড়ি কেনার চেয়ে অনেক আলাদা, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ও উন্নয়ন সংস্থা RREAF হোল্ডিংসের জেফ হোলজম্যান লাইফওয়্যারকে একটি ইমেল সাক্ষাত্কারে বলেছেন৷

"ঐতিহাসিকভাবে, রিয়েল এস্টেটের জন্ম হয়েছিল আশ্রয়ের প্রয়োজন থেকে, এবং প্রাণীর আরাম, অবস্থান এবং অন্যান্য 'মান' একটি অ্যাড-অন ছিল," তিনি বলেছিলেন। "ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেটের সাথে, সূত্রটি নতুন করে ডিজাইন করা হয়েছে৷ আমাদের জীবন যত বেশি ডিজিটাল হয়ে ওঠে, আমাদের মিথস্ক্রিয়া আরও অনলাইন হয় এবং আমাদের ডেটা আরও ক্লাউড-ভিত্তিক হয়, এটি স্বাভাবিক যে মানুষ ডিজিটাল ক্ষেত্রে তাদের ভবিষ্যত "বিনিয়োগ" করতে চায়৷"

আপনি যদি ভার্চুয়াল জমি কিনতে যাচ্ছেন, তাহলে সাবধানে বেছে নিন, বিশেষজ্ঞরা বলছেন। রিয়েল এস্টেট জগতে একটি পুরানো কথা আছে যে এটি সমস্ত অবস্থান সম্পর্কে।

"চৌরাস্তায় রিয়েল এস্টেটের মালিকানার কথা ভাবুন যেখানে সবাই আড্ডা দিতে চায়, গাড়ি চালাতে চায় এবং পাশে থাকতে চায়," হোলজম্যান বলেছিলেন, তারপর সতর্ক করে দিয়েছিলেন যে ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট পরিণত হবে কিনা তা কেবল সময়ই বলে দেবে। ফ্যাড।

"আজকের স্ট্যাটাস সিম্বল আগামীকাল মূল্যহীন হতে পারে," তিনি যোগ করেছেন। "যেকোনো অর্থনৈতিক তত্ত্বের শেষে, সবসময় এমন কেউ থাকে যাকে বিল দিতে হয়।"

তবে, আপনি যদি মার্ক জুকারবার্গের মেটাভার্স ধারণায় বিশ্বাস করেন, তাহলে ভার্চুয়াল স্ট্রিট স্পেস কেনা একটি হিট হতে পারে, তিনি বলেছিলেন।

"আমাদের মধ্যে যত বেশি ক্রিয়াকলাপ ডিজিটাল-ভিত্তিক প্ল্যাটফর্মে স্থানান্তরিত হয়, যেমন ব্যক্তিগত-ব্যক্তির পরিবর্তে জুম মিটিং এবং বারে যাওয়ার পরিবর্তে মন্তব্য এবং পোস্ট ব্যবহার করে সামাজিক নেটওয়ার্কিং, তারপরে 'অবস্থান'। সমানভাবে গুরুত্বপূর্ণ, " Holzmann যোগ করেছেন।"কিছু প্রধান রিয়েল এস্টেটের মালিকানা, ভাড়া দেওয়া বা এমনকি অ্যাক্সেস সুরক্ষিত করা শেষ পর্যন্ত প্রবেশ করা বা বাইরে থাকার মধ্যে পার্থক্য হতে পারে।"